Продам 1-комнатную квартиру в Калуге, Московский, ул Пухова 3, 30.4 м²

Продаю однокомнатную квартиру (30,4 кв. м.) на четвертом этаже в пятиэтажке в районе Пуховского пруда. Дом панельный, улучшенная серия 1-335а (несущий каркас, больше кухня, утепленная панель, эти дома не признают аварийными и не сносят). Год постройки - 1969. У квартиры один совершеннолетний собственник, прописанных нет, обременений нет, в собственности более 5 лет. Документы готовы к сделке. Квартира не угловая, теплая (котельная недалеко). Санузел совмещенный. Квартира в жилом состоянии. Пол деревянный. На полу - линолеум. Металлическая входная дверь, внутренняя деревянная. Свежая газовая колонка Bosch и добротный кухонный гарнитур. Есть подвал для хранения автомобильных колес и консерваций. Все окна выходят на юго-запад. Это солнечная сторона, чуть прикрытая деревьями. Шикарный вид из окна на маленькую березовую рощу и яблони под окном. Район находится недалеко от центра, двор тихий, отремонтирован в этом году. Много зелени, пуховский пруд, чистый воздух, есть где гулять с детьми. Чтобы дойти до калужского бора и водохранилища, нужно не более 10 минут. Остановка общественного транспорта (80 маршрут) находится в 250 метрах, но в центр города можно сходить пешком (до ул. Кирова меньше 2 километров). Продуктовые магазины в ассортименте. Детская и взрослая поликлиники недалеко. Проблем с парковкой около дома нет (заасфальтирована большая парковка в этом году). Для гурманов в 200 метрах есть платная стоянка. Собственник.