Продам комнату в Калуге, Ленинский, ул Маршала Жукова 18, 21.8 м²

Продаётся комната в общежитии блочного типа, без мебели.
Комната не угловая, большая, квадратная, можно разделить на функциональные зоны. Отдельный вход, без захода в секцию. Окна выходят на ул. Маршала Жукова, северная сторона.
Сделан полный свежий ремонт: стены - отбивали до кирпича, потом выкладывали заново; моющиеся флизелиновые обои. Окно - ПВХ, большое (4,5 метра в длину); установлены рулонные шторы. Батареи и трубы - заменены на современный биметал и пластик. Электрика - сделана с нуля, качественная, по всем правилам техники безопасности; точечное освещение (8 лампочек); установлен индивидуальный счётчик. Пол - ламинат с подложками (выравнивание и утепление); пластиковый плинтус. Потолок - натяжной. Дверь - железная с утеплением, новый хороший замок.
В комнату проведён домофон, интернет (билайн).
Отопление центральное, вода горячая/холодная.
Места общего пользования чистые, ухоженные; на кухне две газовые плиты, балкон.
Есть техническая возможность для проведения воды в комнату (для душевой кабины, раковины и установки индивидуальных счётчиков).
Дом в хорошем состоянии, крыша не течёт (недавно перестилали по кап.ремонту).
Соседи спокойные, тихие и адекватные.
Хороший район, центр города (5 минут ходьбы от Площади Победы); вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, поликлиники, остановка. На фото:
1 и 2 - сама комната;
3 - вид из окна;
4 - дом, в котором продаётся комната, общий вид;
5 - дом, выделено окно комнаты;
далее места общего пользования:
6 - балкон на 5 комнат (в секции);
7 - кухня на 9 комнат;
8 - ванная на 9 комнат;
9 - раковины для умывания на 5 комнат;
10 - два туалета на 5 комнат.Возможен разумный торг непосредственно при осмотре.
По всем интересующим вопросам звонить во второй половине дня, агентствам - просьба не беспокоить.