Продам 1-комнатную квартиру в Калуге, Ленинский, Строительная улица, 30.5 м²

Продаётся 1-комнатная квартира по адресу: микрорайон Куровской, ул. Строительная д. 1а, в панельном доме 2/2, угловая но очень тёплая, т.к. расположена на солнечной стороне дома. Санузел совмещён. Площадь квартиры 30,5 кв.м. Балкон застеклён и утеплён, снаружи отделан сайдингом, внутри – вагонка. Окна ПВХ, выходят во двор. В квартире установлены АОГВ и кондиционер. Вся разрешающая документация на АОГВ имеется. В собственности более пяти лет. Ремонт обычный: стены, потолок – обои, пол – линолеум. В ванной и на кухне кафельная плитка. В ванной комнате желательно произвести косметический ремонт. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: детский сад – 150 метров, музыкальная школа – 80м., школа искусств – 250м., общеобразовательная школа – 500м., техникум – 600м. Имеются магазины «Магнит», «Пятёрочка», много мелких магазинов + круглосуточный. Есть отделение Сбербанка и Почты. Есть аптеки, амбулатория. Неподалёку река Угра, а также песчаные карьеры с чистейшей водой. Лес. Недалеко есть Святой источник. С Калугой регулярное автобусное сообщение. Расстояние до Калуги 25 км. До крупного ПГТ Воротынск – 9 км. Неподалёку располагается технопарк «Росва». Есть возможность выращивать возле дома овощи и фрукты (небольшой огороженный участок). Также в шаговой доступности расположен крупный дачный кооператив. С парковкой проблем нет. До развязки с трассой м3 (Киевское шоссе) – 2,5 км. Дружелюбные соседи. Квартира жилая и готова к продаже. Установка АОГВ и замена труб в 2016г. Мебель и техника - по договоренности.Обоснованный торг.