Продам 2-комнатную квартиру в Калуге, Октябрьский, ул Грабцевское шоссе 106, 63 м²

Собственник. Продаю 2-х комнатную квартиру (комнаты изолированы, сан.узел совмещенный, не угловая) в кирпичном доме (введён в эксплуатацию в 2011 году) с эксклюзивным дизайнерским ремонтом (сделан в конце 2012 года, дорогие материалы отделки и сантехника) в идеальном состоянии с абсолютно новой мебелью (кровать с отличным ортопедическим матрацем, приставные тумбы, 2 шкафа, диван, встроенный шкаф купе, 2 журнальных столика, большой и 2 маленьких ковра, \"стенка\" под технику в зале, торшеры и т.д.), всей кухонной техникой (встроенные в кухонный гарнитур с барной стойкой: микроволновая печь, электрический духовой шкаф, газовая варочная поверхность, посудомоечначя машина, стиральная машина, электрочайник + вся необходимая кухонная посуда и принадлежности) и бытовой техникой (пылесос, утюг, гладильная доска, сушилка). 2 ЖК телевизора (55\" и 32\"), музыкальный центр, wi-fi-роутер, ресивер и 2.5 метровая \"тарелка\" на крыше для бесплатного приёма спутникового телевидения. На кухне, балконах, сан.узле - плитка, в комнатах - водостойкий ламинат (34 класс, 10мм). 2 остеклённых балкона из кухни и спальни. Чистый подъезд с домофоном, большой грузопассажирский лифт. Расположение комнат на восток и запад. В квартире (доме) всегда тепло и солнечно, не курили, не было домашних животных. Индивидуальная крышная котельная, нет проблем с напором, горячей водой и отоплением, низкая цена коммунальных услуг. Расположение квартиры/дома полностью нивелирует шум от Грабцевского шоссе.
Хороший район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: детские площадки, детские сады, школа, кафе/рестораны, круглосуточные сетевые продуктовые магазины, спортивный зал и бассейн, большая парковка около дома, остановки общественного транспорта в 2-х минутах. До центра города 10 мин на автомобиле (2 маршрута), 15 минут на любом общественном транспорте.
В собственности более 3 лет.
Возможен обоснованный торг и различные варианты по мебели/технике...