Продам участок, Малоярославецкий район Калужская область, 5600 соток

Земельный участок базы отдыха Калужская область. Площадь участка 56 Га.
Территория с богатым историческим прошлым.
Расположен на Екатерининском тракте. На участке находится усадьба генерала Гурьева, основателя г. Ростов-на-Дону. Позднее здесь располагался первый в дореволюционной России сельскохозяйственный техникум.На участке в 56 Га расположены 18 капитальных сооружений различной степени сохранности. В том числе здание Усадьбы.
По границе участка проходит река, на самой территории расположен пруд, лесной массив, поле. Подходит ЛЭП.
Окружающая природа в первозданном виде, к посёлку подходят дикие звери: лось, кабан, косуля, глухарь, тетерев. Всё это вблизи от цивилизации. Расстояние до райцентра и ж/д станции 20 км.
Расстояние до Москвы 120 км.
Расстояние до Калуги 60 км.
Грунтовая дорога функционирует круглогодично. Разрешенное использование участка - база отдыха.
Отлично подойдёт для создания этнодеревни, охотничьей, спортивной базы, экотуризма, для проведения патриотических мероприятий, квестов, съёмок итд.
Размеры и ландшафт участка позволяют оборудовать взлётную площадку для лёгких самолётов.ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТАЯ СДЕЛКА. ИМУЩЕСТВО РЕАЛИЗУЕТСЯ НА ТОРГАХ И ОГРАНИЧЕНО ПО ВРЕМЕНИ.