Продам 2-комнатную квартиру в Калуге, Ленинский, Калуга улица Суворова 116, 51.3 м²

Продам (собственник) 2-комн квартиру 5\5, 51,3 м2 ( 51,3 \ 23 \ 6 ) в сталинке возле театра ( 6-ти метровая комната без окна ), обе комнаты с отдельными входами. Возможна продажа с мебелью и техникой. Окна выходят на ул. Суворова. Чистый подъезд с домофоном (убирается), спокойные соседи. Двойная входная дверь (металлическая и обычная). Пластиковые окна. Потолки 2.1 м2 фигурный гипсокартон. Центральное отопление. Немецкая колонка горячей воды. Красивые двери (одно стекло разбито, но можно вставить новое). Светлые обои. Шведский линолеум. Гостиная с большим окном: диван, небольшая стенка-горка, люстра, заказные шторы. Большая прихожая: большой угловой шкаф. Кухня 6 м2: кухонный гарнитур, плита с духовкой, раковина, Ванная 3,5 м2, раковина с зеркальным шкафом, светом, угловой навесной шкаф. Туалет отдельный со встроенным шкафом. Новые пластиковые трубы. Насос повышения давления воды. Проведены городской телефон, кабельный Интернет-ТВ. В шаговой доступности сквер, ТЦ, рестораны, магазины. В 2006 году делали хороший ремонт. Кое-где требуется легкий косметический ( обновить обои, мелкий ремонт, закрасить в гостиной возле трубы отопления и вдоль стены небольшую протечку на потолке и обоях от спуска воды на чердаке ЖЭКом осенью 2018). Коммунальные платежи: квартплата с отоплением - около 3.600, без отопления 1.000. Свет, газ, холодная и горячая вода (по цене холодной) по счетчикам. Все счетчики в квартире.
В 2-5 минутах ходьбы: Драматический Театр, Театр кукол, ТЮЗ, Сквер, 3 православных Храма, Аптеки, Почта, Сбербанк, ХоумКредит, ТЦ \"Матрица\" (с детским центром), \"Семейный\", \"РИО\" (с кинотеатром), продуктовые магазины Магнит, Перекресток, Праздничный, хорошая бюджетная столовая \"Манна\", пиццерии Tomato и YesPizza, пивные рестораны: Prazanka, Pocket Pub, кальян-бар Фараон, ресторан: Burger BlackBull, Акула, ТакиДа!, Pub102, и еще несколько мелких кофеен, ресторанов и кафе, магазины на все случаи жизни: кондитерский, рыболовный, зоомагазин, сад и огород, одежда и обувь, хозтовары, салоны красоты, бытовая химия, компьютеры и сотовые телефоны ( в том числе ремонт), центральная пешеходная улица.