Продам дом, Калуга село спас 32, 195 м², 12 соток

Дом расположен по адресу - село Спас, 32
54.494228, 36.097302Кадастровый номер: 40:25:000176:637Дом с цокольным этажом1. полноценный круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге на всем пути
2. 26 км от Сквера Мира (центр г. Калуга)
3. полноценный цокольный этаж под всем домом высотой 2,6м
4. грунты песчаные, сухие, фундамент вековой - ленточный из сборных блоков ФБС на фундаментой подушке. С ним никогда ничего не случится!
5. до реки Оки 800м, до Угры 1, 2км
6. рядом красивый монастырь, расположенный на возвышенности с красивой смотровой площадкой
7. тихое место
8. перед домом поле, засеиваемое сельхозкультурами в
защитной прибрежной полосе, застройка перед домом
невозможна, соответственно, вид на реку и левый берег
никогда не будет закрыт
9. свет, газ на участке, воды нет. сосед пробурил скважину
на 20 метрах, есть вода
10. мансардный этаж - студия, без перегородок, видны
несущие элементы сложной кровли - красиво и необычно. после грамотной отделки будет шикарно
11. участок 12, 5 соток
12. участок имеет небольшой уклон, всегда сухо на всей
площади
13. стены из газосиликатных блоков ГРАС шириной 400мм
плотностью D600, утепления не требуется, проходит по нормам СНиП
14. стропила 50х200 антисептированные
15. Село расположено в городской черте, возможна городская пропискакомплектация:фундамент, стены, кровля неутепленная, балки перекрытия,
черновые полы, дверь входная металлическаяПомогу с планировками, расстановками мебели