Продам 2-комнатную квартиру в Калуге, Московский, Калуга улица Билибина 4, 47.6 м²

Продается двухкомнатная квартира улучшенной планировки на седьмом этаже девятиэтажного дома из красного кирпича. Квартира не угловая, все комнаты по одной линии. Квартира очень теплая( у нас нет теплых одеял и мы всю зиму дома ходим в шортах и майках)-на протяжении всей квартиры проходят 2 лоджии.
Фото 1-2. Комната 14,8 м2. Длина 4,45 м, ширина 3,33 м.
Фото 3-4. Комната 13,01 м2. Длина 4,75 м, ширина 2,74 м.
Фото 5-6. Кухня 8 м2. Длина 3,23 м, ширина 2,46 м. Под подоконником есть \" советский\" холодильник, который без проблем можно осовременить и будет удобное место для хранения.
Фото 7-8. Коридор, длина 4,34 м.
Санузел раздельный, сантехника в хорошем состоянии. И горячая и холодная вода-установлены счетчики.
Фото 9. Ванная 2,55 м2. На стенах свежий ремонт-современная плитка.
Фото 10. Туалет 1,2 м2.
Фото 11. Большая лоджия, установлены пластиковые окна.
Фото 12. Вид из окна. После строительства комплекса Адмирал, дом присоединен к нему- в результате из окна виден спокойный,чистый двор и тишина.
13. Подъезд - относительно недавно отремонтирован, в прошлом году установили новый современный лифт.
Очень развита инфраструктура, рядом остановки почти всех направлений общественного транспорта. В пешей доступности детская и взрослая поликлиники, бульвар Чичерина и Комсомольская роща-что очень удобно для прогулок с детьми. Во дворе современная детская площадка, в соседнем дворе еще две, через двор установлены спортивные тренажеры. Рядом много магазинов, палаточный мини-рынок на Чичерина, очень хороший мясной магазинчик, Дикси у дома. В районе три школы-кстати дом относится к 17 школе-одной из школ с сильным преподавательским составом, которые именно учат детей,а не пиарятся. Несколько детских садиков, также относительно рядом детский сад \"Зоренька\" в роще, по моему мнению-лучший сад этого города. Также для семей с детьми рядом бассейн Дельфин, спортивная школа \"Вымпел\", центр \"Созвездие\".
Три года назад был благоустроен двор- уложен новый асфальт и сделана большая парковка, не скажу,что проблем с парковой в любое время суток нет, но до перекрытия друг друга и конфликтов дело не доходит.
Отдельное слово о соседях-абсолютно спокойные и адекватные люди, отсутствуют маргинальные личности во всем доме-никаких пьянок на детской площадке и отзывчивые люди, так что ребенка во двор гулять можно отпускать со спокойным сердцем.
В общем квартира жилая, удобная, конечно требует ремонта и вложений, но если учесть,что аналогичная квартира в этом же доме,но с евроремонтом продается за 3 300 000 рублей, то за 500 000 можно сделать хороший и качественный ремонт,причем в своем вкусе.
Три взрослых собственника.
Сразу отвечу на напрашивающийся вопрос,почему такую замечательную квартиру продаете? Все просто- для нашей большой семьи она маловата,хотя переезжать отсюда ну очень не хочется.Дорогие агентства-договора с одним агентством заключать не будем-не тратьте свое и мое время.Полноценно поговорить могу с 18.00-20.00, поэтому звонить лучше в это время.