Продам участок в Калуге, Ленинский, городской округ садоводческое некоммерческое товарищество Железнодорожник, 10 соток

Продаю участок 10 соток. В 20 метрах от леса. Лес обалденный, Реально отличное место, если сделать по уму, будет супер. Вода, эл-во. Соседей не видно и не слышно, но они есть. Участок заросший, дом на половину снесён. Два варианта: берёте как есть - скину 70 тыр. Отдам по кадастровой стоимости. Могу снести остатки дома и облагородить участок - тогда цена, что в объявлении.