Продам участок в Калуге, Ленинский, деревня Еловка Перемышльский район, 12 соток

15 МИНУТ ДО ЦЕНТРА ГОРОДА!!! Клубный жилой комплекс «Изумрудный» расположен в экологически чистом районе г. Калуги деревни Еловка, 5км. от торгового центра METRO и 15 км. от центра города.

Хороший асфальтированный подъезд к жилому комплексу. Сам участок окружен лесом, неподалеку расположено озеро, территория комплекса огорожена, планируется охрана и видеонаблюдение.

Площадь жилого комплекса поделена на земельные участки под жилую
застройку, который включает в себя:
- 40 участков по 15 соток; - 25 участков по 12 соток; - 20 участков по 13 соток; - 2 участка по 16 соток; - а так же по одному участку10, 18 и 23 сотки.

Вся земля в собственности, категория «земли населенных пунктов», что подразумевает постоянную регистрацию; разрешенное использование - жилищное строительство; на каждый участок имеется свидетельство о государственной регистрации права.

Общая площадь жилого комплекса - 15,5га, из них 11,5га территории предназначена под застройку, что составляет 90 земельных участков.

В жилом комплексе проведены необходимые центральные коммуникации:
• Электричество - подключено постоянное электроснабжение комплекса 2 ТП (по 630 КВт каждая)
• Водопровод и канализация - к каждому участку введены водопроводные и канализационные трубы, также имеется лицензия на водяную скважину объёмом 200кубов в день.
• Магистральный газ - газ среднего давления разведен на участки жилого комплекса.
• Дренажная система (ливневая) для отвода дождевых и талых вод.

В жилом комплексе проектом предусмотрено строительство детского сада, пункта медицинской помощи, магазина, кафе, бытовых услуг, спортивных и детских площадок и зоны озеленения для отдыха.

Рядом с жилым комплексом расположены объекты местной социальной инфраструктуры: школы, почта. Из центра Калуги к жилому комплексу ходит общественный транспорт.