Продам 3-комнатную квартиру в Калуге, Ленинский, улица Спартака 5, 66 м²

продам 3х комнатную квартиру 3/9 дома, ул. Спартака, д.5. в доме лифт. Установлены счетчики на свет, воду. Кухня 8.1 КВ.м. комнаты 17/12.8/11.9 КВ.м. Отопление центральное, горячая вода тоже центральная ( без колонки).
общая площадь 66 кв.м. комнаты не проходные. есть большая лоджия, кладовая комната. с/у раздельный. во дворе каток, бассейн, большая детская площадка. рядом много магазинов, остановка автобуса с банкоматом и пр. Состояние квартиры - требует ремонта. Окна обычные, не ПВХ! Рассмотрю обмен на однокомнатную квартиру не на окраине, максимум до 1.500 тысяч, с вашей доплатой. Условия сделки - три договора (три долевика, каждая доля в отдельном договоре) без посредников (я собственник) сделка возможна в октябре !! Не ранее!. Обращаю внимание, что квартира под ремонт!