Продам дом в Калуге, Московский, поселок при станции Тихонова Пустынь городской округ Калуга, 38 м², 5 соток

Продам дачу с участком в 5.1 соток.
2 этажный домик с мебелью, холодильником, микроволновой печью и электроплиткой. На участке 2 сарая, сельский туалет. Яблони, черноплодка, крыжовник, вишня, слива. Есть надувной бассейн большой. Свой колодец на участке. Электронасос. Качели. Грабли/лопаты-все оставляю. Место под автомобиль. Рядом магазин и председатель правления. Транспортная доступность. 20 минут на автомобиле, 25 на электричке. Все взносы за этот год уплачены. Имеется книжка садовода. Документы в порядке. Замечательные и дружелюбные соседи. Есть свой закрытый чат в Whats App, по вопросам СНТ. На каждом этаже по обогревателю. На участке растёт красивая береза.Я единственный собственник, в собственности 1 год. Могу продать за 350 000 в залог, нотариальное оформление на 2 года (чтобы не платить налог). Если сделка сразу, то 400к (тогда мне уплачивать налог 52 тысячи). Купила-хотела заниматься садоводством, но времени на это к сожалению сейчас нет. Жалко такой хороший домик и участок. Осенью как раз можно подготовить участок к следующему году. Кадастровая цена домика почти 400к, а участка 150к.