Продам комнату в 2-к квартире в Калуге, Ленинский, ул. Суворова 110, 30.6 м²

Продается двухкомнатный объект в центре города в очень проходимом месте, являющийся частью коммунальной квартиры. Объект имеет 2 раздельные комнаты площадью 17,6 м2 и 13,0 м2 (на схеме комнаты 12 и 13). Окна выходят на улицу Суворова на ТЦ Семейный.
Комната площадью 16,4 м2 (на схеме комната 11), которая смежная (вход с общей кухни площадью 13,8 м2) также находится в продаже по цене 950 тыс руб от другого собственника. Если выкупить оба объекта, то новому хозяину достанется 60,8 метров первого этажа и подвал со сводами площадью около 50 м2 = 110 квадратных метров в самом центре города, в топовой доступности от транспорта, торговых центров и прочего.Дом - архитектурный памятник, но не аварийный, отопление центральное, окна старые, состояние стандартной коммуналки. Вода в здании есть, холодная. Газ есть. В этом здании левую часть занимает кафе на 1 этаже и в подвале, и есть еще одна квартира. С этой квартирой (на схеме 14, 15) вход в здание общий, со двора, но она не смежная, отделена отдельной дверью.