Продам 2-комнатную квартиру в Калуге, Ленинский, Первомайская ул., 39.1 м²

Продаёт собственник, без переплат, комиссий, агентств.
Выгодная инвестиционная 2-комнатная квартира (1/4 часть дома) с отличной перспективой.
300(!)м от пл.Старый Торг, самый центр исторической части г.Калуга.
Тихое место у перекрестка ул. Первомайская, Воскресенская, Вилонова.
Общая площадь - 39,1 кв.м., жилая - 21 кв.м. 2 изолированные комнаты. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, 2-контурный котёл Baxi. Центральный водопровод, канализация. Санузел и ванная в квартире. Пластиковые окна. Тёплая, чистая, уютная квартира. Имеется холодный погреб и веранда. В пользовании примерно 1,5 сотки земли (межевание в процессе), обустроенный внутренний двор, теплица, грядки.
В доме еще 3 хозяина БЕЗ социальных проблем.
Квартира идеально подходит под сдачу в аренду, не обременяет высокими коммунальными платежами, имеется реальная перспектива получить новую 2-комнатную квартиру В ЭТОМ ЖЕ МЕСТЕ! Вся административная, социальная, культурная, транспортная, торговая, образовательная инфраструктура рядом.
Обременений нет, полная сумма в договоре, ипотека и т.п. приветствуются.