Продам дом в Калуге, Ленинский, г.о. д. Желыбино, 85 м², 18 соток

Продаю дачу в г. Калуга, д.Желыбино, ул.Летняя, д.3 (правый берег).
Дом 85 м2, 2-х этажный (кирпич и брус), 4 комнаты, отопление дровяное (печь и камин), газ (труба, счетчик), электричество, фундамент - бетонные блоки с гаражом. Подъезд к даче – круглогодичный (асфальт). От города 15 минут на автомобиле (проезд возможен через южный обход). Остановка общественного транспорта – 1,5 км от участка (п.Шопино).
Кадастровый номер: 40:25:000173: 663:23 (тех. паспорт на жилой дом).
Участок 1868 м2. (два смежных участка на склоне), прямоугольный, обработан, огорожен (дерево), плодово-ягодные деревья и кустарники, а также ели, сосны, кедр, дуб. Оборудован комфортный полив участка, колодец с питьевой водой. Постройки: баня с камином, хоз. блок., автостоянка.
Ограничения и обременения отсутствуют. Документы готовы к продаже. Мобильная связь устойчивая. Экологически чистый район. 600м от дачи река Ока. В 20м от участка лес (грибы).
Кадастровые номера:
40:25:000173:663 (1598 м2 для ЛПХ); 40:25:000173:891 (270 м2 для огородничества).
Категория земель – земли населённых пунктов.
Цена- 3 000 000 руб. (Торг уместен). Кол-во собственников – 1
Звонить с 9-00 до 18-00 ежедневно