Продам 2-комнатную квартиру в Калуге, Октябрьский, ул. Ленина 39, 43.6 м²

Продается 2-ух комнатная квартира.
Адрес: ул. Ленина д. 39 кв. 37.
Середина дома, 3-ий этаж, окна во двор.
Все магазины, детский садик, художественная школа, школа-гимназия, авто и ж/д вокзал рядом.
Капитальный ремонт квартиры сделан в 2019 г.
Капитальный ремонт дома сделан в 2015 г.
Перепланировок не было.
Продавец является единоличным собственником по Договору купли-продажи от 2012 г.
В квартире:
- выравнивались стены, потолки, откосы (экологичные обои с возможностью окрашивания до 7 раз, потолок и откосы ГКЛ);
- полностью заменена вся электропроводка (кабели медные 2,5 мм 2, выключатели и розетки Legrand, автоматические выключатели немецкой фирмы ABB, есть устройство защитного отключения),
- водопроводные трубы полипропиленовые армированные стекловолокном Valtec;
- унитаз, раковина, ванна и канализационные трубы новые;
- новый газовый водонагреватель BOSCH;
- новая газовая плита Hansa;
- окна 3 стекла профиль Rehau;
- балкон застеклен алюминиевым профилем 3 сдвижные секции;
- на полу ламинат 33 класс (износостойкий пригоден для коммерческого использования).
Счетчики на воду и электричество заменены в 2019 г.
В доме были замены все коммуникации (электричество, водопровод, стояки отопления; в подъезде проведен ремонт).
Цена 3,1 млн. р.