Продам 1-комнатную квартиру в Калуге, Московский, ул. Гурьянова 26, 58.6 м²

Продаю шикарную 1-комнатная квартиру на 5 этаже 8 этажного кирпичного дома по ул. Гурьянова д. 26, с двумя oгрoмными заcтeклeными лoджиями, бoльшoй гapдepoбнoй и клaдовой, которая paспoлaгaeтся пepeд входом в квapтиру, как oтдeльнoе помещeниe. Дом 2006 года постройки.
Площадь квартиры 48,8/19/11,5, площадь с учетом 2 лоджий = 58,6 м2. Окна ПВХ выходят на 3 стороны дома из 4ех, широкие подоконники 500-550 мм. Квартира угловая, но очень теплая, что достигается за счет толщины наружных стен (800 мм).
Квартира уютная, в хорошем состоянии. Остается кухонный гарнитур, остальная мебель по договоренности с новым хозяином. Закрытый двор, оборудован детской площадкой, всегда есть свободные парковочные места.
В квартире две утепленные лоджии. Одна из лоджий оборудована под жилую комнату, может быть использована под кабинет, детскую комнату, гостевую и вообще очень подходит в целом для оборудования 2 полноценной комнаты в квартире, что сразу расширяет квартиру и позволяет жить с детьми, родителями в комфорте! С/у раздельный. В квартире имеется кладовка, которая используется как гардеробная, что помогает избавить пространство от лишних шкафов/стенок. На площадке в подъезде имеется отдельная кладовая, которая используется как хоз. помещение.
В подъезде в 4 квартале 2019 года проведен кап.ремонт с полным обновлением, имеется постоянно действующий грузовой лифт. Соседи дружелюбные. В шаговой доступности 2 школы, д/сады, магазины, остановка общественного транспорта.
Квартира подходит под ипотеку и различные сертификаты.
Торг уместен.