Продам участок, Малоярославецкий р-н сельское поселение Посёлок Детчино д. Тимохино, 50 соток

Хозяин продает участок в жилой деревне Тимохино. 130 км от Москвы, деревня недалеко от Киевского шоссе, круглогодичный подъезд. Возможно доехать на электричке - до станции 25 минут пешком. Лес, река, живописное тихое место.
Кадастровый номер 40:13:160805:76.
Участок находится в хорошем обжитом месте, отличные соседи с добротными новыми домами. Участок идёт вдоль забора на фото 5. По запросу могу прислать видеосъёмку участка и окрестностей с комментариями. На участке много тонких берёзок, можно ненужные вырубить, а нужные - оставить. Ближайший столб с электричеством в 30-50 метрах. Газ в деревне есть, вода - скважины у соседей. Водопровода в деревне нет. Рядом в 1,5 км есть озеро для купания и рыбалки.
Удобный заезд с киевского шоссе (от шоссе ехать всего 400 метров по хорошей дороге). Но при этом шум дороги не слышен - дорога за плотным лесом 400 метров глубиной.
В 500 метрах от участка автобусная остановка - до Москвы и Малоярославца.
Вокруг уже построены дома, пустые участки застраиваются.
К участку есть подъезд с двух сторон, поэтому участок можно разделить на два независимых и построить два дома по соседству. Возможна продажа 25 соток, либо сразу всего участка. В данный момент участок зарегистрирован целиком - 50 соток. Межевание с соседями проведено, все документы в полном порядке, готовы к продаже. Для разделения участка потребуется примерно месяц времени, договоренность с кадастровым инженером для проведения работ по разделению есть. Весь участок 50 соток продадим за 800 тыс руб, половину участка 25 соток продадим за 490 тыс. Руб. В приоритете - продажа всего участка. Со временем Вы сможете поделить участок и продать часть по своему усмотрению.
По запросу могу прислать видеосьемку участка и окрестностей с комментариями.