Продам 2-комнатную квартиру в Калуге, Ленинский, ул. Салтыкова-Щедрина 64, 42 м²

Продаю 2-х комнатную квартиру на 3 этаже 4-х этажного кирпичного дома, стандартная, переделанная на раздельные комнаты, перепланировка узаконена. С/у совмещенный, балкон не застеклен. В одной из комнат имеется 2 окна - очень светлая комната. Река Ока с пляжем в 200 м от дома, есть где прогуляться с собакой. Дом расположен на перекрестке улиц Салтыкова-Щедрина и Николо-Козинская. Остановки троллейбуса № 3 почти под окном, маршрутка № 80 в 150 м. До центра города 10-15 минут на общественном транспорте. Поблизости находятся 3 школы, детский сад, детская и взрослая поликлиники, магазины Дикси, Пятёрочка и небольшой магазин Василёк. В соседнем доме находится детский технопарк Кванториум. Отопление центральное, вода горячая - газовая колонка. Перебоев с водой не бывает. Состояние квартиры - жилое, но косметический ремонт не помешает. Межэтажные перекрытия - ж/б, по ним дощатые полы и линолеум. При входе в коридоре плитка.
Небольшой торг для реального покупателя при осмотре.
С агентами не контачу. Я - собственник.
Все вопросы задавайте по телефону, а ещё лучше - в WhatsApp.
Никита.