Продам участок, Дзержинский р-н садоводческое товарищество Чёрная грязь, 10 соток

Это участок мечты... площадь 1021 кв.м., на участке - садовый дом площадью 27,1 кв.м. с пристройкой 10,8 кв.м. Дом бревенчатый, обложен кирпичом, пристройка из кирпича. Крыша дома - шифер. На участке - ухоженный фруктовый сад 5 соток, обработанная земля 4 сотки. Земельный участок и дом стоят на кадастровом учете. Общая стоимость по кадастру 450 тыс.рублей. Немного истории: в середине 90-х здесь было активное садоводческое товарищество, но прошло время и участки побросали, они заросли лесом из берез. Дорога от трассы до участка: половина дороги идет через с/т \"Гермес\" - из ж/б плит, половина до самого участка - грунтовая дорога. Электричество не проведено. Вода - колодец.