Продам участок в Калуге, Ленинский, садовое товарищество КЭМЗ-2, 4 сотки

Продаю дачный участок № 52 на территории СНТ \"КЭМЗ-2\". Площадь 479 кв.м. Жилое строение 12.4 кв.м. с пристройкой 8.7 кв.м. Сарай 4.8 кв.м. В прошлом году установил забор из сетки 3D.
На участке растут:
-яблоки (Штрифель, Антоновка);
- две желтых сливы, одна синяя;
- орех, привезенный с юга, похож на фундук;
- пожилой виноград (представлен на фото);
- молодые саженцы винограда (Киш-Мыш, Северный плечистик и потерявший название);
- две облепихи.
Малину срезал. При необходимости корни малины можно выкопать и рассадить в нужных местах.
Дача третья от внешнего забора. Машину паркую на площадке перед забором. С площадки выезд на гравийку и далее ветка к супермаркету Метро. Возможен и въезд на участок, но только с внутренней части товарищества.
Справа от Тульской трассы (перекресток Метро) лес - береза, ель, сосна, осина. Грибы растут на любой вкус. Недалеко есть пруд. Любители сидят с удочками.
Коммуникации:
Свет круглогодично. Вода сезонно. При желании доступен водоносный слой (у соседа колодец). Сосед на постоянном жительстве. По улице проходит нитка газа (подвод к дому 200 тыс. руб.) На сегодняшний день доступно 5 точек подключения.