Продам участок в Калуге, Ленинский, ул Суворова 4, 11 соток

Продается участок 11 соток. На территории находится дом 60 кв. пригодный для проживания, под домом цокольный этаж. Фундамент крепкий, сложен из камня. В доме раздельный санузел и установлен 2х контурный котёл Ariston. Так же построен капитальный кирпичный гараж на 2 машины с большим подвалом. Все коммуникации подведены: вода,газ,свет, канализация(септик), телефон, интернет. Участок имеет склон, что преимущественно удобно при строительстве цокольных этажей. Подъезд к дому хороший, асфальтированный, в зимнее время дорога чистится. Участок находится в тупике улицы( место тихое и спокойное, без городской суеты). Рядом 3 больница БСМП, 2 школы, торговые центры, парк Циолковского и Сквер Мира. Рядом сосновый бор и Яченское водохранилище. Документы в порядке, один собственник. Возможен торг и варианты обмена.(обмен на дом с землей и квартиру с доплатой)