Продам участок в Калуге, Октябрьский, СНТ "Северный", 15 соток

Участок в собственности; по документам 7,5 сот. - по факту 15 сот; ровный с пригорком в углу участка; огорожен с 2-ух сторон, с 3-ей стороны - лес; с 4-ой - соседи (тоже огорожен). Пригорок очень удобен для оборудования места отдыха.
На участок заведено круглогодичное электричество 380В - 15 кВт; колодец нужно копать (4-5 колец до воды); в 150 м. построен газораспределительный пункт; по СНТ ведут газовые трубы.
Три четверти участка отсыпано строительным боем с последующей засыпкой землей (выполнено в качестве дренажа). Имеется идеальное место для разработки котлована под небольшой водоем. На участке находится электрофицированный строительный вагончик для временного проживания.
Подъезд к участку круглогодичный, сосед живет постоянно. Другие соседи активно строятся. От конечной троллейбусной остановки на пос. Северный - 2 км. (20 мин. пешком или 3 мин. на авто). Существует круглогодичное транспортное сообщение - маршрутка № 93 Правый берег-дер. Доможирово (остановка в 200 м. от участка). С 2016 г. СНТ входит в черту г. Калуги. Летом отличные грибные места. Недалеко находится водоем.
Участок приобретался для строительства частного жилого дома, но продается в связи с непредвиденным переездом. Реальному покупателю торг!