Продам участок, Перемышльский р-н д. Усадье, 12 соток

Продается земельный участок площадью 12 соток в Калужской области, Перемышльский район, деревня Усадье. По документам 2 соседних участка по 6 соток. Возможна продажа по 6 соток.Плюсы участка:______
- Рядом с городом, ехать до Калуги 20 мин.
- Живописнейшее место и красивый изгиб реки Оки.
- Участок в 300 метрах от реки, вид на реку.
- Рыбалка от бога
- Свой песчаный пляж в деревне
- Хорошо развивающийся район, в доступной близости большой и популярный Эко-клуб \"Голицино\"На что обратить внимание:_____
- Дорога грунтовая, осенью иногда подмывает и дорога становится не для седанов.
- Место для тех, кто любит уединение, здесь точно понравится именно любителям природы и тишины.
- Участок не использовался, порос лесом, что удорожает его стоимость.Что рядом:_____
- Электричество в деревне, в т.ч. 380Вт
- Родник в 300 метрах
- Сосновый лес в 500 метрах.
- Эко-Клуб Голицино - 3 км.
- Деревня Фетинино - 1,5 км.
- Храм Михаила Архангела

ЛУЧШЕ МЕСТО, чтобы отдыхать, загорать, наслаждаться природой, купаться, ездить на рыбалку.Участки в собственности более 10 лет, все налоги платятся своевременно. Все документы оформлены. Небольшой торг уместен.