Продам участок в Калуге, Московский, Московский округ, 8 соток

Продам земельный участок под строительство коттеджа.
Категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.
С одной стороны соседи живут постоянно, со второй стороны-активно строят дом.
Перед участком проходит ручей! Можно запрудить, сделать выход с участка к воде!
В пешей доступности роща и Яченское водохранилище.
Отличный развивающийся район, близко до центра города, круглогодичный подъезд.
Свет, вода и газ подведены к границе участка (подключение газа и воды по 100т.р).
Подзавалье. Черносвитино.
Торг не уместен.