Продам участок в Калуге, Московский, ул. Космонавта Леонова, 9 соток

Предлагается земельный участок
площадью 895 м2.
40:26:000111:649
Месторасположение:
г. Калуга, Московский район города., ул.Черносвитинская (перед д.Черносвитино справа, если ехать со стороны д.Белая , если со стороны подзавалья, то в конце д.Черносвитино слева). из Москвы киевское шоссе -170 км от МКАД. , удобный заезд со стороны ул. Гурьянова (микр. Силикатный) и микр.Аненки
До центра 7-8 минут
Прямоугольная форма, фасадная часть 40 метров
Подвод газа по фз менее 200 метров (газ в 70 метрах), водопровод рядом, в перспективе 1-1.5 года возможно будет канализация ( грунты песчаные - дешевая альтернатива септик , два колодца по три кольца)
Подъезд асфальт и проселочная дорога
Категория земли населенных пунктов, вид разрешённого использования ижс
Сосновый бор, городское водохранилище в пешей доступности.
В час пик удобно добираться без пробок через набережную или подзавалье.
Собственность.
Без торга без рассрочки без обмена