Продам участок в Калуге, Октябрьский, Крутицы, 6 соток

Продам участок по 6 соток в дер.Крутицы по Тульской трассе, СНТ Аграрник. 15 минут от центра Калуги по хорошей асфальтированной дороге. От Тульской трассы 2 км по дороге отсыпанной щебнем. Круглогодичный подъезд. Находится на возвышенности, не затапливается. Напротив поле и р.Ока в 700 метрах. Рядом родник есть. В отличии от большинства участков сделано межевание! По факту участок выходит около 9 соток (подробности лично). Полный пакет документов на руках.
Могу рассмотреть варианты обмена на авто.