Продам 3-комнатную квартиру в Калуге, Ленинский, ул. Степана Разина 58, 58.4 м²

Продаю свою 3-х комнатную квартиру.
- тёплая, сухая, ухоженная, жилая
- средний этаж
- балкон застеклен, деревянный
- окна деревянные, но не сквозят (зимой не заклеиваем, в квартире тепло), на 2 стороны (восток-запад)
- холодная и горячая вода (без колонки), счетчики на воду установлены
- санузел раздельный
- металлическая входная дверь + деревянная штатная
- 2 подвальных помещения
- небольшой проем под встроенный шкаф в прихожей
- перепланировок не проводилось
- тех паспорт и документация с осмотром БТИ от 2020г. Все документы готовы к сделке. Нет препятствий для продажи. Один взрослый собственник. Встречный вариант не ищем!
Квартира ухоженная, аккуратная, чистая, но без ремонта. Цена соответствует состоянию. В квартиру можно заезжать и жить, а постепенно делать ремонт. Мебель и бытовая техника остаётся по желанию покупателя (без дополнительных вложений)! Соседи доброжелательные, спокойные, порядочные.
Можем сделать косметический ремонт с заменой окон и дверей, но качество думаю от этого пострадает, потому что делать уже будем не для себя, а цена вырастет! Поэтому решили отдать ремонт в руки новых собственников!
Торг небольшой уместен в квартире с реальными покупателями.