Продам дом в Калуге, Октябрьский, д. Мстихино Домостроителей проезд, 270 м², 7 соток

Дом 270 м2 (два этажа по 100 метров и мансарда 70) на участке 7 соток (1 сотка под домом). Дополнительно за домом 2 сотки для свободного использования и благоустройства территории (парковка/площадка и тому подобное).
Электричество подключено.На газ и централизованное водоснабжение получены тех.условия, договоры со снабжающими компаниями заключены, разработаны проекты. Подключение будет осуществлено летом (возможно раньше - до продажи) - цена дома указана с подключенными коммуникациями.
Канализация - септик. Интернет хорошего качества с возможностью подключения TV. Имеется на руках актуальное разрешение на строительство дома с указанными характеристиками (до 2022 года).
Дом строил для себя – продавать очень жалко (я серьезно), но вариантов нет в связи с переездом в другой город. Фундамент запроектирован с трехкратным запасом, нижний слой почвы не пучинистый – песок с крупными обломками камня. Под домом песчаная подушка. Высота потолков 3 метра на обоих этажах, в мансарде 2,5. Коробка из газобетона 30 см под утеплитель со штукатуркой/кирпичную облицовку с утеплителем (по коробке два армопояса сечением 20*20 см). Перекрытия по деревянным балкам. Чердачное помещение просторное - высота в коньке 3 метра (при желании можно утеплить – будет еще 1 полноценный этаж).Крыша – металлочерепица.
Свободная планировка - 2 крыла (см. фото) и просторный коридор шириной 3 метра с панорамными проемами в сад. Панорамные проемы из кухни в сад. Залит черновой бетонный пол по всей площади дома.
До Калуги ехать 15 минут на автобусе (остановка в 5 минутах пешком – интервал движения около 10 минут). Детский сад в наличии, есть детская школа искусств. Школу сейчас строят - в наличии есть школа в Анненках (ходит школьный автобус – 8 минут дороги до школы). В остальном инфраструктура стандартная – магазины продуктовые, строительные, хозяйственные, кафе и всякое такое в шаговой доступности.
Торг уместен.