Земельный участок в частной собственности, расположен в селе Льва Толстого, на улице Ягодная (в коттеджном посёлке) - в 19 км от Калуги, в 153 км от Москвы (ехать по Киевскому шоссе, затем повернуть на автодорогу Калуга-Медынь, в сторону Медыни до села Льва Толстого). Подъезд к коттеджному поселку и до земельного участка по хорошей асфальтированной дороге.
Рядом с коттеджным посёлком, в пешей доступности, имеется вся необходимая инфраструктура - магазины, общественный транспорт, школа, детский сад и т.д.
Вокруг коттеджного посёлка живописный лес (земельный участок расположен в 50 м от границы леса).
В селе Льва Толстого находится мужской монастырь Калужская Свято-Тихонова пустынь, в нескольких километрах от земельного участка – святой источник (скит монастыря Свято-Тихонова пустынь) и река Угра.
К земельному участку подведены электричество (выполнено технологическое присоединение), газ, центральная канализация и водопровод.
Произведена качественная отсыпка суглинком (нулевой уровень поднят на 1,3 м), установлены ворота и забор, приобретена новая металлическая бытовка. Проведено инженерно-геологическое исследование.
Всё готово для начала строительства.