СОБСТВЕННИК. Допустим небольшой ТОРГ! Поэтому цена квартиры ниже рыночной (цены в данном доме 95-105 тыс. за кв/м (моя квартира 83 тыс за кв/м). Площадь 73.4 кв/м, плюс отдельно утепленная лоджия 4 кв/м с тёплым полом и шикарными видами! О доме: в престижном районе 23-этажный, элитный, одноподъездный дом, с круглосуточным консьержем (охрана только в этом доме)!!! Видеонаблюдение на каждом этаже! Монолитно-кирпичный (кирпич газобетонный), 2012 г.постройки, застройщик ЕВРОСТРОЙ! Имеется 4 скоростных современных лифта (2 пассажирских плюс 2 больших грузовых)! Дом у Губернского парка (шикарный парк в лесном массиве), поэтому воздух в районе лесной! Все гуляют, катаются на самокатах, роликах, велосипедах, зимой на лыжах. Во дворе и в парке много детских площадок. Хорошее ТСЖ (поэтому коммуналка чуть дешевле). О квартире: МАКСИМАЛЬНО удобная планировка, просторная, экологичная (без всяких навесных потолков и панелей). Большие изолированные комнаты 19 и 23 кв/м. Огромная ванная с двумя нишами и тёплыми полами и отдельный санузел с раковиной. Удобная квадратная кухня (на гарнитур сделаю скидку, чтобы вы могли выбрать кухню под свой цвет и вкус) площадью 13 кв/м с нишей для холодильника! Большую комнату можно легко зонировать на две. Имеется просторная кладовая! Везде много розеток у пола! На балконе тёплые полы с розетками и освещением. Просторный коридор. Остаётся вся мебель и техника. Окна во двор и на улицу. Прекрасная шумоизоляция стен (соседей не услышите ВООБЩЕ). О подъезде: всегда чисто, постоянная уборка, соседи дружелюбные, интеллигентные, все здороваются. Продуманы подъёмы для инвалидов и колясок с детьми. О территории: ЖИВОПИСНОЕ место в экологически чистом районе для проведения активного отдыха (нет потоков машин и трассы). Сразу рядом Губернский парк - место для идеального семейного досуга на природе! Закрытый двор, много детских площадок, везде СУПЕР освещение и видеонаблюдение, вы можете быть относительно спокойны за ваших деток. Тротуары длинные и широкие, всяческие площадки - есть где резвиться детям. Новая современная шикарная школа, также гимназия и два СУПЕР крутых садиков рядом с домом - всё видно с балкона и зала. Рядом Губернский парк (в нем недалеко 2 пруда), лучший спорт комплекс Атмосфера, 25-метровай бассейн и всесезонная ледовая арена, недалеко парк Биосфера, Квань, во дворе гипермаркет Лента и много др. магазинов, аптек, Ферма и тд. Свежий воздух от леса!!! Остановки по освещенной дороге в 3х минутах. Удобно добираться до города, быстрый выезд в сторону Мск и Тулы. При всех плюсах - это ещё и выгодное инвестирование денег! Например в 5 минутах ходьбы через 2 года построить большая детско-взрослая больница с реабилитацией и стационаром, что ещё повысит цены на недвижимость в этом районе. Отличная квартира для людей, ценящих уют и комфорт!Риэлторов прошу беспокоить только при наличии клиента, т.к. фото и текст соответствуют реальности 100%.
Если вы видите это объявление, значит вартира не на задатка и в свободной продаже!

В связи с покупкой дома продаётся большая уютная квартира. Главное достоинство - месторасположение и качество дома! Расположен при въезде на Правый берег, остановка в 150 м, проходят все автобусы из любой точки города, рядом Глобус, Атмосфера, МИКС (торговый центр, где есть практически все: Кораблик, детский центр, продуктовый ДА, кафе и тд), удобный заезд на машине, рядом участковый пункт (поэтому очень тихо и спокойно), школа, детсад, парк-сквер матери, спорт и детские площадки, хоккейная коробка и тд. Качество дома - стены кирпич 60 см толщиной (очень тепло, включил отопление в ноябре, выключил в марте)! Отопление ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ КОТЕЛ (коммуналка зимой 2500 р, летом 1200 р). Изоляция от улицы и соседей 100%. Приобретая данную квартиру, Вы очень выгодно инвестирует, так как в 2022 году через 600 м построят большую детско-взрослую реабилитационную больницу со стационаром (ценник растёт, а через два года взлетит)!!!! Дом элитный, соседи соответствующие! Просторная кухня! Лоджия понорамное остекленение с бронестеклами с шикарным видом!!! Есть дополнительная комната без выхода на улицу, где можно оборудовать зону отдыха, библиотеку, бильярд, небольшой салончик, детская игровая, дискозону и тд. Остаются основная бытовая техника (дорогие стирала и холодильник), кухгарнитур, диван в зале, Ремонт неплохой, но повторюсь, что главное в этой квартире - месторасположение и сам дом!!!!!! Подумайте на будущее - инвестируйте выгодно! Собственник. Агентства просьба не беспокоить!