Продам дом площадью 100,3м2 с участком 14.6 соток.
Построен в 2015 году.
Место застройки г. Калуга ул. Тимошевская.
В непосредственной близости расположен лес и река Яченка. Круглогодичный подъезд.
До остановки общественного транспорта и ТЦ \"Торговый квартал\"- 15 минут пешком.
В дом заведено: водоснабжение центральное городское. Электричество трехфазное 15 кВт.
Газ по границе участка.Конструктив дома: Свайный фундамент, сваи диаметром 108мм. Дом каркасный. Толщина утепления пола, стен и крыши 200мм.
Кровля фальцевая. Двухкамерные стеклопакеты.
Установлены электрический котел Protherm и бойлер на 120 литров.
Отопление: теплые водяные полы по всему 1-му этажу и радиаторы.
Очень экономичный расход электроэнергии на отопление.
Имеется резервное электроснабжение - Бензиновый генератор на 5 кВт
В доме 3 жилые комнаты, кухня-столовая - 16.7м2, 2 сан узла, прихожая. Лестница на металлическом каркасе.В доме остается бытовая техника: холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, газовая плита и микроволновка.
Также: телевизор 40 дюймов Samsung, двуспальная кровать с новым ортопедическим матрасом 200*180см (IKEA), 2 дивана, 2 кресла.На участке установлена Станция Биологической Очистки \"Тополь\" + рассеивающий колодец и поле фильтрации.
Участок имеет квадратную форму, есть возможность разделить на 2 отдельных участка.
Установлены 2 усиленные теплицы 7*3м. Хозблок кирпичный. Большой вольер для собаки.
На огороде установлены грядки-короба 6*0.8м - 7шт.
Между грядками дорожки из камня.
На участке посажены молодые плодовые деревья 3-5 лет: Слива, Абрикос, Алыча, Вишня, Черешня, Яблоня, Груша, Грецкий орех.
Кустарники: малина, смородина, жимолость, клубника.Разумный торг с реальным покупателем.