Участок в собственности, оформлены документы на строительство,расположен в 5 мин. ходьбы от вокзала (ст.Муратовка) и в 6км. от трассы М3. На границе с участком проходят газопровод и электричество, удобный подъезд (асфальт до участка),также за ним располагается лес смешанного типа.