Продам земельный участок 114 соток. Все коммуникации на участке. Первая линия. Сделан проект и получено разрешение на строительство.
Зона предназначена для размещения производственно-коммунальных объектов V класса санитарной классификации, иных объектов в соответствии с нижеприведенными видами использования недвижимости. Санитарно-защитная зона - 50 м.
Основные виды разрешенного использования:
1. Предприятия V класса вредности по классификации СанПиН.
2. Склады и оптовые базы V класса вредности по классификации СанПиН.
3. Озеленение специального назначения.
4. Пункты первой медицинской помощи.
5. Отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания.
6. Рынки.
7. Жилищно-эксплуатационные службы: РЭУ, ПРЭО, аварийные службы.
8. Ветеринарные поликлиники и станции.
9. Бани, сауны, химчистки, парикмахерские, прачечные.
10. Отделения полиции, государственной инспекции безопасности дорожного движения, пожарной охраны.
11. Опорные пункты охраны общественного порядка.
12. Бизнес-центры, офисные центры.
13. АТС, районные узлы связи.
14. КНС, распределительные подстанции, газораспределительные подстанции, котельные небольшой мощности.
15. Водопроводные станции (водозаборные и очистные сооружения) и подстанции (насосные станции с резервуарами чистой воды), водозаборные скважины.
16. Повысительные водопроводные насосные станции, водонапорные башни.
17. Локальные канализационные очистные сооружения.
18. Локальные очистные сооружения поверхностного стока.
19. Передающие и принимающие станции радио- и телевещания.
20. Технические зоны: линии электропередачи, трубопроводы.
21. Отдельно стоящие гаражи (до 3 машино-мест).
22. Гаражные кооперативы, стоянки с гаражами боксового типа.
23. Многоэтажные и подземные гаражи и стоянки.
24. Парки подвижного состава, депо, автобазы, гаражи грузового и специального транспорта.
25. Стоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта.
26. Стоянки городского транспорта (ведомственного, экскурсионного, такси).
27. Стоянки внешнего транспорта.
28. Мастерские автосервиса, станции технического обслуживания, автомобильные мойки, автосалоны.
29. АЗС (бензиновые, газовые и многотопливные).
30. Вертолетные площадки.
31. Разворотные площадки (кольцо) городского пассажирского транспорта.
32. Перегрузочные комплексы внешнего автомобильного транспорта.
33. Пункты утилизации снега, снегосвалки.
34. Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.
35. Объекты инженерной защиты населения от ЧС.
36. Спортивные комплексы и залы, бассейны.
(п. 36 введен Решением Городской Думы г. Калуги от 18.12.2013 N 190)
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. Объекты, технологически связанные с назначением основного разрешенного вида использования.
2. Объекты общественного питания.
3. Здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, магазины, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий.
4. Автостоянки.

Продаю земельный участок общей площадью 25 сот. в самом начале д. Шопино. С левой стороны при движении из Калуги. Прямоугольной формы. Ровный. Первая линия от основной шопинской дороги (Правобережье - Шопино). Эл-во, газ, вода - по границе участка. Лимиты подключиться позволяют, сети - муниципальные. Асфальт до границы участка. На участке отстроен цокольный этаж дома 10 х 25 м. Фундамент — монолитная плита толщиной 400мм. Стены и перекрытие цокольного этажа также выполнены из монолитного бетона. Согласно проекта, дом вместе с цоколем и мансардой планировался как трёх этажный.Отлично подходит под любые коммерческие и не коммерческие цели. Коттедж, коммерческие бани, прод.магазины, ТЦ.... Высокий автомобильный трафик. Не забываем, что данная дорога в связи со строительством \"Южного обхода\" будет расширена и отремонтирована, сл-но направление перспективное. Земля в собственности.