Возможно получение Материнского Капитала! Все документы на одного собственника в полном порядке. Межевание сделано. Прописка возможна с 2020 года. По Киевскому шоссе 1ч. 50 мин на машине от Москвы. Сам участок 4 сотки, плюс 6 соток в рамках одного забора. В дальнем конце участка выход к воде - рыболовный пруд.
Добираться на электричке с Киевского вокзала 2,5 часа, станция в 7 минутах ходьбы от участка. Это не доезжая Калугу.

На участке и в домике электричество 15 кВт, летняя вода. Газ подведен к соседу через дом. Биотуалет. Четыре сотки обнесены железным забором, шесть соток к воде - сетка-рабица и два метра до самой воды оставлено не загороженными для прохода. На участке много плодовых деревьев.
Также имеется кирпичный домик 30 м.кв, если надо отдохнуть и приготовить еду: газовый балон, плита, железная дверь, новые пластиковые окна и мансардное окошко Velux на обитаемом чердаке. Внутренняя отделка пола и стен не выполнена. Вместе с участком новому владельцу перейдет немало строительного материала для дальнейших творческих подвигов. Рассмотрю варианты обмена. Для поездки и просмотра участка на машине вышлю метку для навигатора, чтобы привел прямо к месту.

Доехать легко. Участок в семи минутах от станции электрички. Два часа с Киевского вокзала. Пятнадцать минут от вокзала в Калуге. На машине по Киевскому шоссе. Рядом.
Сам участок ровный, сухой. Четыре сотки. Плюс ещё 6 соток в рамках одного забора. Забор металический и сетка-рабица. Дом каменный: сочетание красного, белого кирпича и ракушечника. Два пластиковых окна и одно окно на крыше Velux. Чердак обустроен под проживание, на первом этаже нужно настилать пол. Фундамент в доме надежный, углубление 1,5 метра с расчетом на достройку второго этажа. Дверь металическая, на кирпичной веранде дверь не установлена, так как веранда ещё в стадии доработки. В оформлении использованы качественные материалы, имитирующие натуральный камень и антрацит, с вкраплениями мрамора. На участке, помимо материалов для строительства, растут слива и вишня. Есть кусты малины. Вода идёт прямо по границе участка. В зимнее время можно пользоваться водой из прудика. Он расположен в конце 6 соток, на самой удаленной стороне от дома. Между водой и границей участка оставлен проезд для машины. Пруд рыболовный, с обратной стороны пруда приходят ловить рыбу. С другой стороны от дома возвышается живописная гора, поросшая лесом. На ней нет построек и дорог, поэтому живут во множестве птицы. Вы будете наслаждаться птичьими голосами круглый год!Когда идёте от станции, у Вас на пути два магазина: продуктовый и садовый. Так же Вы проходите площадку с тренажерами под навесом, каждый может упражняться. Дальше стоит водопроводная колонка с холодной водой. Всегда очень холодная, даже в зной. Асфальтировананная дорога заканчивается в ста метрах от участка и на машине дальше Вы едете по грунтовой. Её не размывает в непогоду, просыпана мелким спрессованным камнем. В доме есть электричество 15 кВт. Также газовая плита и баллон. Природный газ подведён к соседу через дом. Соседи живут круглый год, на их участке мощный фонарный столб, который с лихвой даёт свет в темное время суток и на Ваш участок. И зимой и летом. В любой сезон дороги расчищены и за 10-15 минут Вы можете доехать до супермаркетов группы Ашан: строительный и стандартный. Документы и межевание в порядке. Один владелец, без посредников. Участок и домик Вы можете использовать вот прямо сразу.