Продаётся участок с летним домиком (дача).
160 км от МКАД по Киевскому или по Калужскому шоссе. 25 км от центра Калуги. Две ж/д станции (Тихонова Пустынь и Муратовка) на расстоянии 1,5 км от дачи. Время в пути на электричке от Киевского вокзала Москвы около 3 часов. От ж/д вокзала Калуга-1 - 25 минут.
Асфальтовая дорога до СНТ, по территории СНТ - щебень с гравием (комфортный проход-проезд в любую погоду на любой машине). В тёмное время суток на подъездных улицах оборудованно уличное освещение. В зимний период осуществляется охрана СНТ. На въездах установлены ворота.
От дачи на расстоянии 1.2 км находится пос. Мирный с двумя круглогодичными продуктовыми и хозяйственными магазинами, а также магазином стройматериалов. Также есть магазины рядом с обоими ж/д станциями. Ещё есть летний магазинчик, который работает в доме Правления СНТ (400 метров от дачи).
На расстоянии 1.2 км от дачи есть Родник с чистейшей артезианской водой.
Участок расположен в зоне покрытия всех операторов сотовой связи, а мобильный интернет от МЕГАФОН и YOTA имеет уверенную скорость стандарта 4G.
Участок огорожен забором из оцинкованной сетки-рабицы. Организовано парковочное место для автомобиля.
Участок полностью ровный, имеет практически квадратную форму - примерно 20.5×22 метра.
На участке расположены:
- летний водопровод;
- хозблок для хранения садовой утвари;
- 2-х секционный хозблок с торфяным туалетом в одной секциии и летним душем в другой;
- беседка 2.5×2.5 м со скамейками и столиком;
- яблони, красная и чёрная смородина, виноград, цветы, сливы, черноплодка, три вскопанные грядки для овощей.
Рядом два соседских участка - хорошие тихие пожилые соседи из Калуги, третий соседний участок заброшен.
Расположение рядом с водонапорной башней - всегда хорошее давление воды.
Домик двухэтажный, на ленточном фундаменте, обшит пластиковой вагонкой, покрыт металлочерепицей. Входная дверь металлическая на два внутренних замка, на всех окнах в доме установлены съёмные решётки.
Первый этаж - терасса с кухней-столовой и двумя диванами; две смежные комнаты (гостинная с креслом, диваном, столом, двумя встроенными шкафчиками и спальня с двумя раздельными кроватями и тумбой между ними). Отопление - масляный радиатор. Второй этаж - предбанник с хозяйственным шкафом и жилая комната с двухспальной кроватью, столом, тумбой с ТВ, комодом. Отопление - настенный конвектор. Дом электрофицирован - внутри дисковый контрольный счётчик с пробками-автоматами, также установлен новый счётчик с автоматами в ящике на улице на столбе, к дому подведён современный новый СИП.
Дом и участок в состоянии \"приезжай и живи\". Подойдёт для летнего проживания 3-5 человек.
У участка один взрослый собственник с 2003 года (Свидетельство о собственности). Участок межован! Кадастровый номер 40:25:000057:8. Домик на учёте не состоит, т.к. его площадь на участке менее 50 кв.м.
Дача очень любима, не заброшена! Налог и членские взносы уплачены вовремя, задолженностей нет! Продаётся в связи с покупкой семьёй дачи в ближнем Подмосковье, а на две дачи ни сил, ни средств, ни времени не хватает.
По всем интересующим вопросам пишите - отвечу, расскажу подробнее.